assurance emprunteur

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Adhérent : personne moral ou physique qui adhère au présent contrat groupe. L'adhérent pour autant qu'il soit une personne physique peut aussi être assuré

Age atteint : la cotisation en âge atteint évolue en fonction des classes d'âge et tient compte du vieillessement de l'assuré

Amortissement / périodicité d'amortissement des emprunts : traditionnellement les empruntes immobiliers s'amortissement mensuellement . Cela signifie que l'emprunteur paye chaque mois sa mensualité. Rare sont les emprunteurs qui vont amortir trimestriellement, semestriellement ou annuellement

Amortisseement /tableau amortissement des emprunts : le tableau d'amortissement est un tableau qui permet de visualiser la répartition des paiements entre les intérêts et le capital duran,t toute la durée de l'emprunt. Il permet de connaître à chaque échéance le capital restant dû. il estn important de savoir que capital et intérêts ne sont pas remboursés de façon égale dans le temps. Les 1ères années de remboursement sont consacrées en grande partie au remboursement des intérêts pour s'inverser ensuite en faveur du capital

Amortissement différé d'amortissement des empruntes : pendant une période déterminé, l'emprunteur ne remboursera que des intérêts. Après celle-ci , il commencera à rembourser aussi une part du capital. C'est ce que nous appelons le différé d'amortissement    

Assuré : personne physique admise à l'assurance et sur la tête de la quelle repose l'assurance. L'assuré peut être l'adhérent

Bénéficiaire : le bénéficie de l'assurance est attribué à l'organisme financier qui est réputé bénéficiare acceptant. Si le risque se réalise, toute les prestations sont réglées au bénéficiaire sauf accord spécifique écrite de ce dernier ou clause séquestre

Capital emprunté : c'est la somme d'argent emprunté pour financer un achat. Elle peut être composée de plusieurs prêts 

Date de déblocage des fonds : c'est la date à laquelle la banque met à disposition les fonds

Date du début de l'assurance : date à laquelle cours le début de l'assurance. Théoriquement elle est calée à la date de déblocage des fonds. L'assuré peut ainsi s'assuré tranquillement avant de connaître la date exacte de déblocage des fonds. une souplesse demandée par de nombreux adhérents  

Franchise : il s'agit une période pré-déterminée pendant laquelle les prestations ne sont pas dues. en cas d'ITT- IPT, seuls les jours au delà de la franchise seront pris en charge

Garantie décès / PTIA : par sécurité le prêteur demande à ce que son prêt soit couvert au minimun par une assurance décès /PTIA. Cette assurance prendre en charge le capital restant dû d'un prêt en cas de décès ou Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA)

Incapacité Temporaire Totale de travail : impossibilité momentanée pour l'adhérent d'exercer son activité professionnelle par suite de maladie ou accident reconnu médicalement 

Invalidité Permanente ou Infirmité Permanente : il s'agit de la réduction définitive du potentiel physique, psychosensoriel ou intellectuel résultant d'une atteinte à l'intégrité physiologique de l'adhérent, l'empêchant totalement ou partiellement d'exercer une activité professionnelle

Maladie : toute altération de l'état de santé de l'adhérent, constatée par une autorité médicale

Non fumeur : est considérée comme non fumeur, toute personne ayant certifié qu'elle n'a pas fumé au cours des 24 mois précédent la date de l'adhésion, et pour autantb qu'elle n'ait pas arrêté de fumer à la à la demande expresse du corps médical

PTIA (Perte Total et Irréversible d'Autonomie) : c'est l'impossibilité de se livrer à un travail ou à une occupation quelconque pouvant procurer un gain ou un profit, et la necessité de recourir à l'asistance d'une tierce personne pour accomplir les actes ordinaires de la vie courante

Prêt In Fine : In Fine veut dire " à la fin " , en effet l'emprunteur va payer pendant la durée du prêt l'intégralité des intérêts sur le capital, qu'il remboursera In Fine à la dernière échéance. Nous avons le choix de taux fixes ou variables sur les emprunts In Fine

Quotité : la quotité d'un assuré représente sa quote-part d'assurance de prêt. Par exemple, si la quotité est de 50% et que le capital, emprunté est de 100 K€, le capital assuré est de 50K€

Taux d'intérêt : il s'agit du taux, exprimé en pourcentage qui rémunère le capital

Taux fixe : le taux fixe est un taux d'intérêt constant, fixé dès le départ avec l'organisme prêteur. Bien que ce taux soit fixe, les échéances peuvent être linéaires ou varier dans le temps selon les desideratas du souscripteur.

Taux d'intérêt variable : un taux d'intérêt variable est un taux qui évolue dans la limites fixées autrour d'un cours pivot, avec une possibilité de le transformer en taux fixe dans certaines conditions. Il est souvent trés peu cher la première année, puis rajusté par rapport à certains indices

Taux zéro : c'est un prêt à taux zéro, destiné à faciliter l'accession à la propriété des personnes à revenus modestes. Il ne s'applique qu'à la résidence principale, et pour un maximun de 20% du coût de l'acquisiton 

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